Levelek, Virág utca 49: lakóház · 488 880 Ft – árverés
Levelek, Virág utca 49: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 488 880 Ft. Tulajdoni hányad: 4/8. Nem beköltözhető.
Leveleken jelenleg 16 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 488 880 Ft
A kikiáltási ár: 488 880 Ft
Előleg: 48 888 Ft
Tulajdoni hányad: 4/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1746 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 13 968 Ft/m². Résztulajdon (4/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 232 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése: kivett lakóház, udvar, területe 1746 m2. Az épület alapozása beton, falazata szilikát, tetőszerkezete fa, héjazata cserép, alapterülete 70 m2, életkora 30 év, állaga közepes. Az épület helyiségei: 2 szoba, 1 fürdőszoba, 1 WC, padlóburkolatok csempe, fűtése egyedi vegyes tüzelés.
A 4/8 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~13 968 Ft/m².
Lakónépesség: 2 662 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Levelek, bejárati út; Buszmegálló · Levelek, bejárati út; Iskola · Gárdonyi Géza Általános Iskola; Iskola · Molnár-kúria; Óvoda · Kastélykert Óvoda; Élelmiszerbolt · 26 Sz Coop Élelmiszer; Élelmiszerbolt · Príma Csemege.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 58%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 601 m · Levelek-Magy
Óvoda · 1269 m · Kastélykert Óvoda
Iskola · 1293 m · Gárdonyi Géza Általános Iskola
Élelmiszerbolt · 1379 m · Príma Csemege
1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Levelek, Virág utca 70: lakóház · 3 150 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 150 000 Ft
- Levelek, Virág utca 63/a.: lakóház · 537 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 537 500 Ft
- Levelek, Belterület: egyéb · 323 850 Ft – árverés – kikiáltási ár 323 850 Ft
- Levelek, Szegfű utca 12. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 175 000 Ft – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Levelek, Mikszáth Kálmán utca 87: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Levelek, Szegfű utca 14: lakóház · 81 305 Ft – árverés – kikiáltási ár 81 305 Ft
- Levelek, Virág utca 64. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 2 000 000 Ft – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Levelek, Mikszáth K. utca 62.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.