4535 Nyíribrony, Fő utca 169.: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés
Nyíribrony, Fő utca 169.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 150 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíribronyon
Nyíribronyon jelenleg 11 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 150 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 150 000 Ft
Előleg: 315 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 96 923 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 116 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 16%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 35 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 177%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Tulajdoni jellege: személyi, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége:aszfalt út, Rendeltetése: lakás A főépület jellemzői: földszintes, Alapozása: beton, Falazata: vályog, Tetőszerkezete: fa,, Alápincézett: nem, Alapterülete: 65m2 Helyiségei: 2db szoba, 1 konyha, 1 spájz, 1 fürdőszoba + wc, 1 étkező, 1 előszoba, 1 mosókonyha Fűtése: hagyományos, Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~96 923 Ft/m².
Lakónépesség: 1 066 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Óvoda · Jármy-Jordán-kastély; Élelmiszerbolt · Privat Abc Ny.Ibrony; Park · Bábakút Pihenőpark.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).
A kikiáltási ár 188%-kal a Baktalórántházai járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 124 m · Bábakút Pihenőpark
Élelmiszerbolt · 266 m · Privat Abc Ny.Ibrony
Buszmegálló · 268 m
Óvoda · 295 m · Jármy-Jordán-kastély
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4535 Nyíribrony, Fő út 139. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 408 345 Ft
- 4535 Nyíribrony, Dózsa György utca 9: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 4535 Nyíribrony, Felszabadulás utca 42. "felülvizsgálat Alatt " – ingatlanárverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- 4535 Nyíribrony, Felszabadulás utca 19.: 210 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 210 000 Ft
- 4535 Nyíribrony, Arany János utca 32.: 187 500 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 187 500 Ft
- 4535 Nyíribrony, Petőfi utca 6.: 12 600 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 12 600 000 Ft
- 4535 Nyíribrony, Petőfi utca 8.: 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 500 000 Ft
- 4535 Nyíribrony, Petőfi utca 19: 700 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.