4535 Nyíribrony, Fő út 139. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyíribrony, Fő út 139. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 816 690 Ft. Tulajdoni hányad: 2/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyíribrony

Nyíribronyon jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 816 690 Ft

Minimum ár: 408 345 Ft

Előleg: 81 669 Ft

Tulajdoni hányad: 2/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 15 313 Ft/m². Résztulajdon (2/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 116 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 87%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 35 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 56%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

ingatlan-nyilvántartási besoroslása: kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: kiépített pormentes út mentén, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, falazata: tufa, tetőszerkezet+héjalás: fa + cserép, alapterülete: 80 m2, életkora: 40 év, állapota: közepes helyiségek: 2 szoba…

Az 2/6 hányad kb. 27 m²; a kikiáltási ár így ~30 626 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/6+1/6=2/6 · 2 666 000 Ft

Lakónépesség: 1 066 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Óvoda · Jármy-Jordán-kastély; Élelmiszerbolt · Privat Abc Ny.Ibrony; Park · Bábakút Pihenőpark.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Park · 124 m · Bábakút Pihenőpark

Élelmiszerbolt · 266 m · Privat Abc Ny.Ibrony

Buszmegálló · 268 m

Óvoda · 295 m · Jármy-Jordán-kastély

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4535 Nyíribrony, Felszabadulás utca 42. "felülvizsgálat Alatt " – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Fő utca 176. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 5 500 000 Ft
4535 Nyíribrony, Petőfi utca 6.: 18 000 000 Ft – ingatlanárverés – 18 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Fő utca 169.: 3 150 000 Ft – ingatlanárverés – 3 150 000 Ft
4535 Nyíribrony, Fő út 139: lakóház · 2 666 000 Ft – ingatlanárverés – 2 666 000 Ft
4535 Nyíribrony, Petőfi utca 19: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4535 Nyíribrony, Petőfi utca 8.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Arany János utca 32.: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.