4535 Nyíribrony, Fő utca 176. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyíribrony, Fő utca 176. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.

Árverések: Nyíribrony

Nyíribronyon jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 500 000 Ft

Minimum ár: 5 500 000 Ft

Előleg: 550 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 76 m², telek 6115 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 72 521 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 116 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 37%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 35 000 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 107%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivettt lakóház, udvar, személyi tulajdon, terület nagysága: 6115 m2, megközelíthetősége: kiépített út, fekvése: belterületi, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: készültségi foka: teljes, földszints, nem alápincézett, alapozása: beton, falazata: tégla, tetőszerkezet-héjalása: fa - cserép, alapterülete: 75,84 m2, életkora: 14 év, állapota: közepes…

Az 1/1 hányad kb. 76 m²; a kikiáltási ár így ~72 521 Ft/m².

Lakónépesség: 1 066 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Óvoda · Jármy-Jordán-kastély; Élelmiszerbolt · Privat Abc Ny.Ibrony; Park · Bábakút Pihenőpark.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Baktalórántházai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 14 ház árverési mediánja 33 654 Ft/m² (középső fele: 17 328–47 222).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 124 m · Bábakút Pihenőpark

Élelmiszerbolt · 266 m · Privat Abc Ny.Ibrony

Buszmegálló · 268 m

Óvoda · 295 m · Jármy-Jordán-kastély

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4535 Nyíribrony, Fő út 139: lakóház · 2 666 000 Ft – ingatlanárverés – 2 666 000 Ft
4535 Nyíribrony, Petőfi utca 19: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4535 Nyíribrony, Petőfi utca 8.: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Arany János utca 32.: 375 000 Ft – ingatlanárverés – 375 000 Ft
4535 Nyíribrony, Felszabadulás utca 19.: 420 000 Ft – ingatlanárverés – 420 000 Ft
4535 Nyíribrony, Dózsa György utca 9: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Felszabadulás utca 42. "felülvizsgálat Alatt " – ingatlanárverés – 5 000 000 Ft
4535 Nyíribrony, Fő út 139. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 816 690 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.