Nyíregyháza, Kisdiófa utca 71.: lakóház · 12 000 000 Ft – árverés
Nyíregyháza, Kisdiófa utca 71.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 12 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4 ( 1/1 ). Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíregyházán
Nyíregyházán jelenleg 79 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 12 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 12 000 000 Ft
Előleg: 1 200 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4 ( 1/1 )
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 61 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 393 443 Ft/m². Résztulajdon (2/4 ( 1/1 )): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Százados utca (~103 m) (2024)): 335 316 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 17%-kal a KSH referenciaátlag felett.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 58%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorolása: kivett beépítetlen terület, tulajdon jellege. személyi tulajdon, fekvése: belterületi, megközelíthetősége: földes út, közforgalmi közelekedéstől való távolsága: 600 m, rendeltetése: lakóház éítmény jellemzői: földszintes, készültségi foka: 100 %, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: tégla, nem alápincézett, tetőszerkezet héjaláas…
A 2/4 ( 1/1 ) hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~393 443 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 114 873 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).
A kikiáltási ár 123%-kal a Nyíregyházi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Óvoda · 206 m · Tündérkert Keleti Óvoda Koszorú úti Telephely
Élelmiszerbolt · 232 m · Privát
Buszmegálló · 250 m · Kistelekiszőlő, (Koszorú utca)
Orvosi rendelő · 1167 m · Borbánya Praxis (Dr. Gégény Enikő)
Gyógyszertár · 1171 m · Borbánya Patika
Iskola · 1198 m · Nyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola Petőfi Sándor Tagintézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíregyháza, Meggyes utca 46: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
- Nyíregyháza, Babér utca 24- Borostyán utca 21.: 92 500 000 Ft – kikiáltási ár 92 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház · 18 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 500 000 Ft
- Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 5 950 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 950 000 Ft
- Nyíregyháza, Boglya utca 5.: lakóház · 2 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 700 000 Ft
- Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: egyéb · 1 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.