4400 Nyíregyháza, Fazekas János tér 24. 10/84. – ingatlanárverés

Nyíregyháza, Fazekas János tér 24. 10/84.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 10 080 000 Ft. Tulajdoni hányad: 3/6. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyíregyháza

Nyíregyházán jelenleg 82 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 10 080 000 Ft

Minimum ár: 10 080 000 Ft

Előleg: 1 008 000 Ft

Tulajdoni hányad: 3/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 61 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 330 492 Ft/m². Résztulajdon (3/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 537 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 38%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (17 minta): 248 345 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 33%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Tulajdoni jelleg: személyi, Fekvése: belterület, Megközelíthetősége: kiépített út, Közforgalmi közlekedés: 150 m, Rendeltetése: lakóház, Készültsége: 100 %, Jellemzői: többszintes, Alapozása: beton, Falazata: panel, Alápincézett: teljesen, Tetőszerkezet: betonfödém, Héjalása: kavicsolt lemezfedés, Tetőtér: nem beépíthető, Alapterülete: 61 m2, Életkora: 40 év, Állaga: közepes, Épület helyiségei…

Az 3/6 hányad kb. 31 m²; a kikiáltási ár így ~330 492 Ft/m².

Lakónépesség: 114 873 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Agrár Kutatóintézet; Buszmegálló · Alkotás utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utca, ABC; Buszmegálló · Alma utcai iskola.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíregyházi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 24 ház árverési mediánja 176 521 Ft/m² (középső fele: 70 650–345 805).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Óvoda · 83 m · Református Mustármag Bölcsőde

Buszmegálló · 173 m · Semmelweis utca (óvoda)

Park · 173 m · Fazekas János tér

Élelmiszerbolt · 231 m · Szílvavölgy Csemege

Iskola · 303 m · Nyíregyházi Móra Ferenc Általános Iskola

Gyógyszertár · 375 m · Örökös Patika

Orvosi rendelő · 382 m

Vasútállomás / megálló · 1486 m · Nyíregyháza külső

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 59.: 1 200 000 Ft – ingatlanárverés – 1 200 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Folyóka utca 12.: 28 000 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 000 Ft
4246 Nyíregyháza, Gagna Dűlő 12: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4246 Nyíregyháza, Benkő István utca 29.: lakóház – ingatlanárverés – 18 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/13.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Petőfi tér 1. 2/12.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4405 Nyíregyháza, Rezeda utca 101/a-b: 8 500 000 Ft – ingatlanárverés – 8 500 000 Ft
4400 Nyíregyháza, Boglya utca 5.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.