4331 Nyírcsászári, Kátai út 19. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Nyírcsászári, Kátai út 19. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2. Beköltözhető.

Árverések: Nyírcsászári

Nyírcsászárien jelenleg 7 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 5 000 000 Ft

Minimum ár: 5 000 000 Ft

Előleg: 500 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 09. 05. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 2349 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 62 500 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 162 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 2.349 nm. Az 1960-as években épült lakóház terméskő alappal, vályog falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, spájz, közlekedő, fürdőszoba. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany. Alapterülete: 80 nm. A ház alatt pince található. Melléképület: tégla- vályog falazatú, cserép fedésű garázs. (Vht.145/C (3)…

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~62 500 Ft/m².

Lakónépesség: 1 024 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírcsászári, Dózsa György 39.; Buszmegálló · Nyírcsászári, Kossuth utca 65; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, temető; Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop Mini.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Vasútállomás / megálló · 605 m · Nyírcsászári

Élelmiszerbolt · 646 m · Coop Mini

Buszmegálló · 946 m · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4331 Nyírcsászári, 641 Hrsz: 42 188 Ft – ingatlanárverés – 42 188 Ft
4331 Nyírcsászári, Ady E. u. 64.: 2 250 000 Ft – ingatlanárverés – 2 250 000 Ft
4331 Nyírcsászári, Kátai út 17.: 600 000 Ft – ingatlanárverés – 600 000 Ft
4331 Nyírcsászári, Kossuth út 10.: 120 000 Ft – ingatlanárverés – 120 000 Ft
4331 Nyírcsászári, Kátai utca 51.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft
4331 Nyírcsászári, Rákóczi u. 2.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – 1 400 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.