Nyírcsászári, Kátai utca 51.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Nyírcsászári, Kátai utca 51.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírcsászárien
Nyírcsászárien jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1949 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 162 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe: 1.949 nm. A kb. 15 éve épült lakóház beton alappal, tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 félszoba, 1 konyha, fürdőszoba, nappali, WC, kazánhelyiség. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, gáz. Fűtése: hagyományos Alapterülete:100 nm
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~28 000 Ft/m².
Lakónépesség: 1 024 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírcsászári, Dózsa György 39.; Buszmegálló · Nyírcsászári, Kossuth utca 65; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás; Buszmegálló · Nyírcsászári, temető; Vasútállomás / megálló; Élelmiszerbolt · Coop Mini.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 10%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Vasútállomás / megálló · 605 m · Nyírcsászári
Élelmiszerbolt · 646 m · Coop Mini
Buszmegálló · 946 m · Nyírcsászári, nyírderzsi elágazás
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírcsászári, 641 Hrsz: 21 094 Ft – árverés – kikiáltási ár 21 094 Ft
- Nyírcsászári, Rákóczi u. 2.: lakóház · 980 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 980 000 Ft
- Nyírcsászári, Kossuth út 10.: lakóház · 84 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 84 000 Ft
- Nyírcsászári, Kátai út 17.: lakóház · 600 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Nyírcsászári, Ady E. u. 64.: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.