Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5.: lakóház · 93 750 Ft – árverés
Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 187 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/8. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbogdányon
Nyírbogdányon jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 93 750 Ft
A kikiáltási ár: 187 500 Ft
Előleg: 18 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 890 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 500 Ft/m². Résztulajdon (1/8): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 225 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 94%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan természetben a 4511 Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5. szám alatt található. Az ingatlan nyilvántartás szerint kivett lakóház, udvar megnevezésű, amely 890 négyzetméter területű. Tulajdoni jellege személyi tulajdon, belterületi fekvésű, kiépített pormentes úton megközelíthető. A főépület földszintes, alapozása beton, szigetelése nincs, készültségi foka 100%, tetőszerkezetének anyaga fa…
Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~25 000 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 2 714 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírbodány, Kéki utca 28.; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 63%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 455 m
Buszmegálló · 468 m · Nyírbogdány, iskola
Óvoda · 568 m · Óvoda
Iskola · 609 m · Kazinczy Ferenc Általános Iskola, Óvoda és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény
Park · 1277 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbogdány, Dózsa utca 7: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyírbogdány, Új utca 35.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Nyírbogdány, Vörösmarty Mihály utca 2.: lakóház · 4 725 000 Ft – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- Nyírbogdány, Dózsa utca 22.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nyírbogdány, Rákóczi utca 2.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.