Nyírbogdány, Új utca 35.: lakóház · 122 500 Ft – árverés
Nyírbogdány, Új utca 35.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 245 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/6. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbogdányon
Nyírbogdányon jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 122 500 Ft
A kikiáltási ár: 245 000 Ft
Előleg: 24 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/6
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 997 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 12 250 Ft/m². Résztulajdon (1/6): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 225 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 95%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű, 997 m2 összterületű ingatlan. Főépület jellemzői: Földszintes, palatetős, 60 m2 területű ház. Benne: 3 szoba, 1 konyha, Közművesítettsége: hagyományos fűtés, vezetékes víz, villany, csatorna.
Az 1/6 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~24 500 Ft/m².
Lakónépesség: 2 714 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírbodány, Kéki utca 28.; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 64%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 808 m
Buszmegálló · 823 m · Nyírbogdány, iskola
Óvoda · 841 m
Iskola · 853 m · Kazinczy Ferenc Általános Iskola, Óvoda és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbogdány, Rákóczi utca 2.: lakóház · 875 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 875 000 Ft
- Nyírbogdány, Dózsa utca 22.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nyírbogdány, Dózsa utca 7: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyírbogdány, Vörösmarty Mihály utca 2.: lakóház · 4 725 000 Ft – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5.: lakóház · 93 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 93 750 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.