Nyírbogdány, Rákóczi utca 2.: lakóház · 875 000 Ft – árverés
Nyírbogdány, Rákóczi utca 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 5/10 ( 1/2 ). Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírbogdányon
Nyírbogdányon jelenleg 7 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 875 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 5/10 ( 1/2 )
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 74 m², telek 1489 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 23 649 Ft/m². Résztulajdon (5/10 ( 1/2 )): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 225 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
ingatlan-nyilvántartási besorosláa: kivett lakóház, udvar, tulajdon jellege. személyi tulajdon, fekvése: belterületi, terület nagysága: 1489 m2, megközelíthetősége: kiépített pormentes út meént, talajának minősége: kötött, kerítés van, anyaga: beton alap, vaskerítés, rendeltetése: lakás építmény jellemzői: földszintes, alapozása: beton, szigetelése: nincs, falazata: szilikát, tetőszerkezet…
Az 5/10 ( 1/2 ) hányad kb. 37 m²; a kikiáltási ár így ~47 297 Ft/m².
Lakónépesség: 2 714 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírbodány, Kéki utca 28.; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Dózsa György utca; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, Gyár utca 29.; Buszmegálló · Nyírbogdány, iskola.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Kemecsei járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 68 333 Ft/m² (középső fele: 50 000–90 000).
Kis minta.
A kikiáltási ár 31%-kal a Kemecsei járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 921 m · Nyírbogdány, Kéki utca
Élelmiszerbolt · 1054 m
Park · 1113 m
Óvoda · 1184 m · Óvoda
Iskola · 1244 m · Kazinczy Ferenc Általános Iskola, Óvoda és Alapfokú Művészetoktatási Intézmény
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírbogdány, Dózsa utca 7: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyírbogdány, Vörösmarty Mihály utca 2.: lakóház · 4 725 000 Ft – kikiáltási ár 4 725 000 Ft
- Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5: lakóház · 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 175 000 Ft
- Nyírbogdány, Vasvári Pál utca 5.: lakóház · 93 750 Ft – árverés – kikiáltási ár 93 750 Ft
- Nyírbogdány, Új utca 35.: lakóház · 122 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 122 500 Ft
- Nyírbogdány, Dózsa utca 22.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.