4254 Nyíradony, Vágóhíd utca 6/a, Vágóhíd utca 6/b – ingatlanárverés

Nyíradony, Vágóhíd utca 6/a, Vágóhíd utca 6/b: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyíradony

Nyíradonyon jelenleg 49 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Minimum ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 556 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 000 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan adatai: 2009/4 hrsz., belterület, kivett beépítetlen terület, melyen lakóház van. Területe: 556 nm, A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése : periférikus belterület, megközelíthetősége: kiépített pormentes út, közművesítettség foka: villany. Az építmény jellemzői: tulajdoni jellege: személyi, fekvése: periférikus belterület, megközelíthetősége: kiépített…

Az 1/4 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~112 000 Ft/m².

Lakónépesség: 7 175 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyíradony-Aradványpuszta, Vasút út; Buszmegálló · Nyíradony, áruház; Buszmegálló · Nyíradony, Kossuth utca; Buszmegálló · Nyíradony, Tamásipuszta; Buszmegálló · Nyíradony, Tisztavíz; Buszmegálló · Nyíradony, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Aradványpuszta; Vasútállomás / megálló · Tamásipuszta.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 1112 m · Príma

Iskola · 1130 m · Szent Mihály Görögkatolikus Általános Iskola

Buszmegálló · 1182 m · Nyíradony, áruház

Orvosi rendelő · 1225 m · Egészségügyi Központ

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4254 Nyíradony, Bokrétás utca 71.: 2 275 000 Ft – ingatlanárverés – 2 275 000 Ft
4253 Nyíradony, Virág út 1.: lakóház · 3 325 000 Ft – ingatlanárverés – 3 325 000 Ft
4254 Nyíradony, Bessenyei utca 16: 8 400 000 Ft – ingatlanárverés – 8 400 000 Ft
4254 Nyíradony, Bokrétás utca 121: 1 000 000 Ft – ingatlanárverés – 1 000 000 Ft
4254 Nyíradony, Bokrétás utca 2.: 28 000 Ft – ingatlanárverés – 28 000 Ft
4252 Nyíradony: 37 360 Ft – ingatlanárverés – 37 360 Ft
4254 Nyíradony, 0415/53 Hrsz: lakóház · 5 670 520 Ft – ingatlanárverés – 5 670 520 Ft
4254 Nyíradony, Külterület 01061/2: 13 650 000 Ft – ingatlanárverés – 13 650 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.