4252 Nyíradony: 37 360 Ft – ingatlanárverés

Nyíradony zártkert 4177 hrsz. alatt nyilvántartott, kert, szőlő megnevezésű, 1672 m2 nagyságú, 2.57 AK értékű, 55/224 tulajdoni illetőségű ingatlan.

Az 55/224 hányad kb. 411 m²; a kikiáltási ár így ~91 Ft/m², ~910 030 Ft/ha.

Az ügyszám éve 2023. Folyamatos árverés, eddig 0 licit.

Lakónépesség: 7 175 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyíradony-Aradványpuszta, Vasút út; Buszmegálló · Nyíradony, áruház; Buszmegálló · Nyíradony, Kossuth utca; Buszmegálló · Nyíradony, Tamásipuszta; Buszmegálló · Nyíradony, Tisztavíz; Buszmegálló · Nyíradony, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Aradványpuszta; Vasútállomás / megálló · Tamásipuszta.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírség-Erdőspuszták mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 2,69 M Ft/ha (átlag 12,7 AK/ha).

Az átlagár szántóra vonatkozik.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

38,2 AK/ha, 14 537 Ft/AK – jobb a mikrokörzet átlagánál (12,7 AK/ha).

Művelési ág: kert, gyümölcsös vagy szőlő. A hirdetmény szövege: „szőlő, kert”. A fogalomtár röviden leírja, mit jelent ez a besorolás a licit előtt.

Művelési ág a fogalomtárban

Licit előtt:

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.