Nyíradony, Debreceni utca 103.: lakóház · 2 511 250 Ft – árverés
Nyíradony, Debreceni utca 103.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 587 500 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíradonyon
Nyíradonyon jelenleg 45 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 511 250 Ft
A kikiáltási ár: 3 587 500 Ft
Előleg: 358 750 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 96 m², telek 1264 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 104 635 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 270 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 61%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Nyíradony belterület 1442 hrsz. alatt nyilvántartott, a valóságban 4254 Nyíradony, Debreceni u. 103. szám alatt található, kivett lakóház, udvar megnevezésű, 1264 m2 nagyságú, 1/4 tulajdoni illetőségű ingatlan. Az illetékes helyi önkormányzat által kiállított adó- és értékbizonyítvány alapján az ingatlanon álló épület alapozása beton, falazata tégla, tetőszerkezet - héjazat anyaga fa - pala…
Az 1/4 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~149 479 Ft/m².
Lakónépesség: 7 175 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyíradony-Aradványpuszta, Vasút út; Buszmegálló · Nyíradony, áruház; Buszmegálló · Nyíradony, Kossuth utca; Buszmegálló · Nyíradony, Tamásipuszta; Buszmegálló · Nyíradony, Tisztavíz; Buszmegálló · Nyíradony, vasútállomás bejárati út; Vasútállomás / megálló · Aradványpuszta; Vasútállomás / megálló · Tamásipuszta.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 143%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 473 m · Príma
Iskola · 533 m · Szent Mihály Görögkatolikus Általános Iskola
Buszmegálló · 549 m · Nyíradony, áruház
Orvosi rendelő · 688 m · Egészségügyi Központ
Vasútállomás / megálló · 1350 m · Nyíradony
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíradony, Virág út 1.: lakóház · 1 662 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 662 500 Ft
- Nyíradony, Bokrétás utca 71.: lakóház · 2 275 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 275 000 Ft
- Nyíradony, Bessenyei utca 16: lakóház · 8 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 400 000 Ft
- Nyíradony, Bokrétás utca 2.: 14 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 Ft
- Nyíradony, Bokrétás utca 121: lakóház · 1 800 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- Nyíradony: 18 680 Ft – árverés – kikiáltási ár 18 680 Ft
- Nyíradony, Makkos út 32: lakóház · 3 441 667 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 441 667 Ft
- Nyíradony, 0415/53 Hrsz: lakóház · 2 835 260 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 835 260 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.