Nyíracsád, Pozsonyi utca 3.: lakóház · 252 000 Ft – árverés
Nyíracsád, Pozsonyi utca 3.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 504 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/14. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíracsádon
Nyíracsádon jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 252 000 Ft
A kikiáltási ár: 504 000 Ft
Előleg: 50 400 Ft
Tulajdoni hányad: 2/14
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 555 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 050 Ft/m². Résztulajdon (2/14): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 386 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
555 m2 alapterületű kivett lakóház, udvar. Az építmény jellemzői: alapterülete: 80 m2; földszintes; alapozása: beton; szigetelése: gyenge; falazata: szilikát; tetőszerkezet - héjazat anyaga: fa, pala; életkora: 30 év; állapota: közepes; alápincézett: nem; helyiségei: két szoba, egy konyha, egy kamra, egy fürdőszoba, fűtése: hagyományos; közművesítettsége: vezetékes víz-csatorna-villany.
A 2/14 hányad kb. 11 m²; a kikiáltási ár így ~44 100 Ft/m².
Lakónépesség: 3 624 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Buzitapuszta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 22.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 32.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 4.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész, forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Balkányi rész; Buszmegálló · Nyíracsád, Főtér; Buszmegálló · Nyíracsád, Kassai utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 28%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 611 m · Élelmiszer bolt
Óvoda · 678 m · Napköziotthonos Óvoda
Buszmegálló · 684 m · Nyíracsád, Főtér
Gyógyszertár · 696 m · Arany Oroszlán Gyógyszertár
Iskola · 791 m · Szent Piroska Görögkatolikus Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1031 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíracsád, Kolozsvári utca 3: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 135.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyíracsád: 157 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
- Nyíracsád, Dózsa utca 64/a: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 132.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 165.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Nyíracsád, Belterület 1621.Hrsz.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.