4262 Nyíracsád, Belterület 1621.Hrsz.: 700 000 Ft – ingatlanárverés

Nyíracsád, Belterület 1621.Hrsz.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4. Nem beköltözhető.

Árverések: Nyíracsád

Nyíracsádon jelenleg 11 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 700 000 Ft

Minimum ár: 700 000 Ft

Előleg: 70 000 Ft

Tulajdoni hányad: 2/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3187 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 17 500 Ft/m². Résztulajdon (2/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 386 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 92%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Nyíracsádi településen 3187 nm nagyságú területen 80 nm nagyságú 2 szobás hagyományos fűtéses lakóház. Alapozása beton, falazata vályog. Özvegyi joggal terhelt az ingatlan. Az ingatlanról készült képfelvétel tájékoztató jellegű az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról.

Az 2/4 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~17 500 Ft/m².

Lakónépesség: 3 624 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Buzitapuszta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 22.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 32.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 4.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész, forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Balkányi rész; Buszmegálló · Nyíracsád, Főtér; Buszmegálló · Nyíracsád, Kassai utca.

A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).

Kis minta.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4262 Nyíracsád, Pozsonyi utca 3.: 504 000 Ft – ingatlanárverés – 504 000 Ft
4262 Nyíracsád, Zrínyi utca 165.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
4262 Nyíracsád, Zrínyi utca 132.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4262 Nyíracsád, Dózsa utca 64/a: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4262 Nyíracsád, Kolozsvári utca 3: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – 7 000 000 Ft
4262 Nyíracsád, Zrínyi utca 135.: 2 500 000 Ft – ingatlanárverés – 2 500 000 Ft
4262 Nyíracsád: 315 000 Ft – ingatlanárverés – 315 000 Ft
4262 Nyíracsád, Dózsa utca 27.: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.