Nyíracsád, Dózsa utca 64/a: lakóház · 3 500 000 Ft – árverés
Nyíracsád, Dózsa utca 64/a: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 7 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyíracsádon
Nyíracsádon jelenleg 8 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 556 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 63 636 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 216 386 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 71%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lapon kivett, beépítettlen terület, a valóságban lakóház található az ingatlanon. Fekvése: belterület. Területe: 556 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített út. Rendeltetése: lakás. Alapozása: beton. Szegetelése: teljes értékű. Falazata: tégla. Tetőszerkezete: fa. Héjazata: cserép. Kora: kb 30 év. Állapota: közepes. Alapterülete: kb 110 m2. Az épületben lévő…
Az 1/2 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~127 273 Ft/m².
Lakónépesség: 3 624 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Buzitapuszta, autóbusz-forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 22.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 32.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész 4.; Buszmegálló · Nyíracsád, Asszonyrész, forduló; Buszmegálló · Nyíracsád, Balkányi rész; Buszmegálló · Nyíracsád, Főtér; Buszmegálló · Nyíracsád, Kassai utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 107%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 123 m · Élelmiszer bolt
Iskola · 467 m · Szent Piroska Görögkatolikus Általános Iskola
Buszmegálló · 571 m · Nyíracsád, Főtér
Gyógyszertár · 580 m · Arany Oroszlán Gyógyszertár
Óvoda · 696 m · Napköziotthonos Óvoda
Orvosi rendelő · 821 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyíracsád, Pozsonyi utca 3.: lakóház · 252 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 252 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 132.: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 135.: lakóház · 2 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Nyíracsád, Kolozsvári utca 3: lakóház · 7 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
- Nyíracsád, Belterület 1621.Hrsz.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
- Nyíracsád, Zrínyi utca 165.: lakóház · 350 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 350 000 Ft
- Nyíracsád: 157 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 157 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.