Nyírábrány, Szabadság utca 57: lakóház · 1 487 500 Ft – árverés
Nyírábrány, Szabadság utca 57: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 975 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírábrányon
Nyírábrányon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 487 500 Ft
A kikiáltási ár: 2 975 000 Ft
Előleg: 297 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 3990 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 37 188 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 172 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 78%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Fekvése: belterület. Területe: 3990 m2. Tulajdoni jellege: személyi. Megközelíthetősége: kiépített pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolság: kb 1000 m. Rendeltetése: lakás. Földszintes épület. Készültség foka: 100%. Alapozása: beton. Falazata: vályog és tégla. Tetőszerkezete: fa. Héjazata: kisméretű pala és cserép. Állapota: jó. Nem alápincézett. Kora: kb 70 év. Alapterülete: kb 80…
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~74 375 Ft/m².
Lakónépesség: 3 559 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírábrány (Budaábrány), Szabadság utca 30.; Buszmegálló · Nyírábrány (Budaábrány), Szabadság utca 30.; Buszmegálló · Nyírábrány Rákóczi utca 97; Buszmegálló · Nyírábrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló · Szentannapuszta; Iskola · Ábrányi Emil Általános Iskola; Óvoda · Budaábrányi Óvoda; Óvoda · Nyírábrányi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 21%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 68 m
Élelmiszerbolt · 531 m
Óvoda · 650 m · Budaábrányi Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírábrány, Ifjúság utca 30.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 5.: egyéb · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Nyírábrány, József Attila utca 51.: lakóház · 398 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 398 125 Ft
- Nyírábrány, Bernátrész Tanya 9.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Nyírábrány, Rákóczi utca 58.: lakóház · 6 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 500 000 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 2.: lakóház · 120 313 Ft – árverés – kikiáltási ár 120 313 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 8.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Nyírábrány, Rákóczi utca 123.: lakóház · 525 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 525 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.