Nyírábrány, Rákóczi utca 58.: lakóház · 6 500 000 Ft – árverés
Nyírábrány, Rákóczi utca 58.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nyírábrányon
Nyírábrányon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 6 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 6 500 000 Ft
Előleg: 650 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 1111 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 172 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 24%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 1111 m2. Tulajdoni jellege személyi, fekvése belterület, megközelíthetősége: kiépített, pormentes út. Közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 1500 m. Rendeltetése lakás. Az épület földszintes, készültségi foka 100 %, alapozása beton, szigetelés teljes értékű. Tetőszerkezet állapota: cserép + fa, állapota jó. Életkora 50 év, állapota…
Az 1/1 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~130 000 Ft/m².
Lakónépesség: 3 559 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nyírábrány (Budaábrány), Szabadság utca 30.; Buszmegálló · Nyírábrány (Budaábrány), Szabadság utca 30.; Buszmegálló · Nyírábrány Rákóczi utca 97; Buszmegálló · Nyírábrány, vasútállomás; Vasútállomás / megálló · Szentannapuszta; Iskola · Ábrányi Emil Általános Iskola; Óvoda · Budaábrányi Óvoda; Óvoda · Nyírábrányi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyíradonyi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 61 538 Ft/m² (középső fele: 36 607–115 385).
Kis minta.
A kikiáltási ár 111%-kal a Nyíradonyi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 239 m
Orvosi rendelő · 969 m
Gyógyszertár · 1003 m · Írisz gyógyszertár
Iskola · 1248 m · Ábrányi Emil Általános Iskola
Óvoda · 1281 m · Nyírábrányi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, élelmiszerbolt, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nyírábrány, Ifjúság utca 30.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 5.: egyéb · 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 400 000 Ft
- Nyírábrány, József Attila utca 51.: lakóház · 398 125 Ft – árverés – kikiáltási ár 398 125 Ft
- Nyírábrány, Bernátrész Tanya 9.: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Nyírábrány, Diófa utca 28.: lakóház · 2 187 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 187 500 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 19.: lakóház · 612 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 612 500 Ft
- Nyírábrány, Szőlőskert utca 15: lakóház · 3 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- Nyírábrány, Mester utca 2.: lakóház · 120 313 Ft – árverés – kikiáltási ár 120 313 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.