Nógrádmarcal, Kinizsi út 28.: lakóház · 4 942 000 Ft – árverés
Nógrádmarcal, Kinizsi út 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 4 942 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Ingatlan árverések Nógrádmarcalon
Nógrádmarcalon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 4 942 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 942 000 Ft
Előleg: 494 200 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 60 m², telek 1471 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 82 367 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 11%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1471 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház egyszintes, falazata vályog, szigetelése nincs. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Kora kb. 120 év. Az ingatlan felújításra szorul. Alapterülete 60 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha. Fűtés: kályhával. Közművek: villany, csatorna, kút. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/1 hányad kb. 60 m²; a kikiáltási ár így ~82 367 Ft/m².
Lakónépesség: 417 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nógrádmarcal, Faluvég; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Faluvég; Buszmegálló · Nógrádmarcal, községháza; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Szeszfőzde; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Szeszfőzde; Óvoda · Nógrádmarcali Óvoda; Orvosi rendelő · Rákóczi utca 2; Élelmiszerbolt · Borka ABC · Rákóczi utca 21.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 119%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 272 m · Nógrádmarcal, Szeszfőzde
Élelmiszerbolt · 361 m
Óvoda · 689 m · Nógrádmarcali Óvoda
Orvosi rendelő · 702 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nógrádmarcal, Dózsa út 8/b.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nógrádmarcal, Dózsa út 11: lakóház · 3 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 175 000 Ft
- Nógrádmarcal, Ady Endre út 15.: lakóház · 3 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- Nógrádmarcal, Petőfi út 3: lakóház · 5 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- Nógrádmarcal, Kinizsi út 36.: lakóház · 2 085 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 085 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.