Nógrádmarcal, Dózsa út 8/b.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés
Nógrádmarcal, Dózsa út 8/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 750 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2 (II/1). Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nógrádmarcalon
Nógrádmarcalon jelenleg 6 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 750 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 750 000 Ft
Előleg: 175 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2 (II/1)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 48 m², telek 70 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 72 917 Ft/m². Résztulajdon (1/2 (II/1)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 93 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 22%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A tulajdoni lap szerint 48 m2-es lakóház. Az adó- és értékbizonyítvány alapján a földszintes lakóház alapterülete: 48 m2. Közművek: Vezetékes víz, villany, csatorna .Külső megtekintés alapján. Illeti a Nógrádmarcal 273 hrsz.-t terheli földhasználati jog 70 m2 területre. Önálló építmény a földhasználati jog alapján.
Az 1/2 (II/1) hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~72 917 Ft/m².
Lakónépesség: 417 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nógrádmarcal, Faluvég; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Faluvég; Buszmegálló · Nógrádmarcal, községháza; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Szeszfőzde; Buszmegálló · Nógrádmarcal, Szeszfőzde; Óvoda · Nógrádmarcali Óvoda; Orvosi rendelő · Rákóczi utca 2; Élelmiszerbolt · Borka ABC · Rákóczi utca 21.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 94%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 157 m · Nógrádmarcal, Faluvég
Élelmiszerbolt · 455 m
Orvosi rendelő · 820 m
Óvoda · 823 m · Nógrádmarcali Óvoda
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nógrádmarcal, Dózsa út 11: lakóház · 3 175 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 175 000 Ft
- Nógrádmarcal, Ady Endre út 15.: lakóház · 3 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 250 000 Ft
- Nógrádmarcal, Petőfi út 3: lakóház · 5 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 500 000 Ft
- Nógrádmarcal, Kinizsi út 36.: lakóház · 2 085 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 085 000 Ft
- Nógrádmarcal, Kinizsi út 28.: lakóház · 4 942 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 942 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.