Nógrádkövesd, Kossuth út 1.: lakóház · 1 960 000 Ft – árverés
Nógrádkövesd, Kossuth út 1.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 960 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nógrádkövesden
Nógrádkövesden jelenleg 2 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 960 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 960 000 Ft
Előleg: 196 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m², telek 1433 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 308 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 247 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kiépített úton megközelíthető 1433 m2 alapterületű lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház egyszintes, szigetelése nincs, falazata vályog. Tetőszerkezete fa, cserép fedéssel. Alapterülete 65 m2. Kora kb. 80 év. Helyiségek száma: 3. Fűtése: egyedi, helyiségenként kályhával. Közmű: villany. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 33 m²; a kikiáltási ár így ~60 308 Ft/m².
Lakónépesség: 637 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nógrádkövesd, iskola; Buszmegálló · Nógrádkövesd, iskola; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vasútállomás; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vasútállomás; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vízmű; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vízmű; Vasútállomás / megálló · Kossuth utca 69; Óvoda · Nógrádkövesdi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 60%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 409 m · Nógrádkövesd, iskola
Óvoda · 494 m · Nógrádkövesdi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde
Orvosi rendelő · 947 m
Élelmiszerbolt · 966 m
Vasútállomás / megálló · 1080 m · Nógrádkövesd
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések a járásban: Balassagyarmati járás:
- Nógrádkövesd, Madách Imre út 38.: lakóház · 2 940 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 940 000 Ft
- Drégelypalánk, Belterület 385: lakóház · 1 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 000 000 Ft
- Drégelypalánk: 63 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 63 000 Ft
- Drégelypalánk, Rákóczi út 61: lakóház · 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 250 000 Ft
- Balassagyarmat, Vizy Zsigmond utca 22/1: lakás · 2 500 000 Ft – kikiáltási ár 2 500 000 Ft
- Balassagyarmat, Madách Liget 14. C Lph. 2/2: lakóház · 600 000 Ft – kikiáltási ár 600 000 Ft
- Cserháthaláp: 652 050 Ft – árverés – kikiáltási ár 652 050 Ft
- Cserháthaláp: lakóház · 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 200 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.