2691 Nógrádkövesd, Madách Imre út 38.: 2 940 000 Ft – ingatlanárverés

Nógrádkövesd, Madách Imre út 38.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 940 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.

Ingatlan árverések Nógrádkövesden

Nógrádkövesden jelenleg 2 élő árverés van.

Most érvényes ár (Minimum ár): 2 940 000 Ft

A kikiáltási ár: 2 940 000 Ft

Előleg: 294 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/4

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 927 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 130 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 247 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 47%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kiépített úton megközelíthető 927 m2 alapterületű lakóház, udvar. A lakóház egyszintes. Alapterülete 90 m2. Épült: kb. 1980. Fűtése egyedi, helyiségenként kályhákkal. Közművek: víz, villany, gáz. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~130 667 Ft/m².

Lakónépesség: 637 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nógrádkövesd, iskola; Buszmegálló · Nógrádkövesd, iskola; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vasútállomás; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vasútállomás; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vízmű; Buszmegálló · Nógrádkövesd, vízmű; Vasútállomás / megálló · Kossuth utca 69; Óvoda · Nógrádkövesdi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).

A kikiáltási ár 247%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 327 m · Nógrádkövesd, vízmű

Vasútállomás / megálló · 427 m · Nógrádkövesd

Élelmiszerbolt · 521 m

Orvosi rendelő · 543 m

Óvoda · 996 m · Nógrádkövesdi Csicsergő Óvoda és Mini Bölcsőde

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2691 Nógrádkövesd, Kossuth út 1.: 1 960 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 960 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.