Neszmély, Petőfi Sándor utca 36.: lakóház · 1 166 669 Ft – árverés
Neszmély, Petőfi Sándor utca 36.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 166 669 Ft. Tulajdoni hányad: 224/1344. Nem beköltözhető.
Neszmélyen jelenleg 10 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 166 669 Ft
A kikiáltási ár: 1 166 669 Ft
Előleg: 116 667 Ft
Tulajdoni hányad: 224/1344
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 305 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 22 951 Ft/m². Résztulajdon (224/1344): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 95 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapterület: 305 m2 (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A 224/1344 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~22 951 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
Lakónépesség: 1 386 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Neszmély, Melegesi út; Buszmegálló · Neszmély, Melegesi út; Buszmegálló · Neszmély, Művelődési Ház; Buszmegálló · Neszmély, Művelődési Ház; Buszmegálló · Neszmély, orvosi rendelő; Buszmegálló · Neszmély, Rózsa utca; Buszmegálló · Neszmély, Rózsa utca; Vasútállomás / megálló · Várhegyalja.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 89%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 286 m · Mini Abc
Buszmegálló · 313 m · Neszmély, Művelődési Ház
Iskola · 407 m · Launai Miklós Református Iskola
Vasútállomás / megálló · 470 m · Várhegyalja
Park · 584 m · Zoltán Gőzös Hajó Skanzen
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Neszmély, Külterület: 2 381 428 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 381 428 Ft
- Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: 50 200 Ft – árverés – kikiáltási ár 50 200 Ft
- Neszmély: 60 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 60 000 Ft
- Neszmély, Külterület 0197/2 Hrsz "legelő": 1 851 428 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 851 428 Ft
- Neszmély, Petőfi Sándor utca 36.: lakóház · 816 668 Ft – árverés – kikiáltási ár 816 668 Ft
- Neszmély, Petofi S. utca 36: lakóház · 1 166 669 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- Neszmély, Fő utca 88/b.: lakóház · 524 028 Ft – árverés – kikiáltási ár 524 028 Ft
- Neszmély, Kásáshegyalja út 7.: lakóház · 14 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.