NeszmélyPetőfi Sándor utca 36.
Lakóház Neszmélyen. Kikiáltási ára 1 166 669 Ft.
Neszmélyen jelenleg 10 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 816 668 Ft
A kikiáltási ár: 1 166 669 Ft
Előleg: 116 667 Ft
Tulajdoni hányad: 224/1344
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 305 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 066 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (816 668 Ft ÷ kb. 51 m² a 305 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 305 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 95 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alapterület: 305 m2
A 224/1344 hányad kb. 51 m²; a kikiáltási ár így ~22 951 Ft/m².
Ezen a földrészleten még 2 hányad van árverésen:
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 89%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 286 m · Mini Abc
Buszmegálló · 313 m · Neszmély, Művelődési Ház
Iskola · 407 m · Launai Miklós Református Iskola
Vasútállomás / megálló · 470 m · Várhegyalja
Park · 584 m · Zoltán Gőzös Hajó Skanzen
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Neszmély, Külterület: ingatlan · kikiáltási ár 2 381 428 Ft – kikiáltási ár 2 381 428 Ft
- Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: ingatlan · kikiáltási ár 100 400 Ft – kikiáltási ár 100 400 Ft · minimum ár 50 200 Ft
- Neszmély: ingatlan · kikiáltási ár 120 000 Ft – kikiáltási ár 120 000 Ft · minimum ár 60 000 Ft
- Neszmély, Külterület 0197/2 Hrsz legelő: ingatlan · kikiáltási ár 1 851 428 Ft – kikiáltási ár 1 851 428 Ft
- Neszmély, Vizimolnár utca: lakóház · kikiáltási ár 13 450 000 Ft – kikiáltási ár 13 450 000 Ft
- Neszmély, Petőfi Sándor utca: lakóház · kikiáltási ár 1 166 669 Ft – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- Neszmély, Petofi S. utca: lakóház · kikiáltási ár 1 166 669 Ft – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- Neszmély, Fő utca: lakóház · kikiáltási ár 748 612 Ft – kikiáltási ár 748 612 Ft · minimum ár 524 028 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.