2544 Neszmély, Fő utca 88/b.: lakóház · 748 612 Ft – ingatlanárverés
Neszmély, Fő utca 88/b.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 748 612 Ft. Tulajdoni hányad: 11/72. Nem beköltözhető.
Neszmélyen jelenleg 10 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 748 612 Ft
Minimum ár: 524 028 Ft
Előleg: 74 861 Ft
Tulajdoni hányad: 11/72
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 65 m². Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 769 Ft/m². Résztulajdon (11/72): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2019)): 95 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 44%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2019. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Alapterülete: 65 m2. Hozzá tartozik a 471 HRSZ-ú közös udvar.
A 11/72 hányad kb. 10 m²; a kikiáltási ár így ~75 385 Ft/m².
Lakónépesség: 1 386 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Neszmély, Melegesi út; Buszmegálló · Neszmély, Melegesi út; Buszmegálló · Neszmély, Művelődési Ház; Buszmegálló · Neszmély, Művelődési Ház; Buszmegálló · Neszmély, orvosi rendelő; Buszmegálló · Neszmély, Rózsa utca; Buszmegálló · Neszmély, Rózsa utca; Vasútállomás / megálló · Várhegyalja.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Komárom-Esztergom vármegyében az elmúlt 3 évben licittel zárult 22 ház árverési mediánja 212 250 Ft/m² (középső fele: 76 364–405 833).
Vármegyei adat, mert a járásban kevés a zárás.
A kikiáltási ár 64%-kal a Komárom-Esztergom vármegyei árverési medián alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 188 m
Vasútállomás / megálló · 240 m · Neszmély
Buszmegálló · 293 m · Neszmély, Rózsa utca
Élelmiszerbolt · 513 m · Élelmiszer Zöldség-gyümölcs
Iskola · 715 m · Launai Miklós Református Iskola
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 2544 Neszmély, Külterület: 2 381 428 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 381 428 Ft
- 2544 Neszmély, Zártkert 2705 Hrsz: 100 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 100 400 Ft
- 2544 Neszmély: 120 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 120 000 Ft
- 2544 Neszmély, Külterület 0197/2 Hrsz "legelő" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 851 428 Ft
- 2544 Neszmély, Petőfi Sándor utca 36.: 1 166 669 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- 2544 Neszmély, Petőfi Sándor utca 36.: 1 166 669 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- 2544 Neszmély, Petofi S. utca 36: 1 166 669 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 166 669 Ft
- 2544 Neszmély, Kásáshegyalja út 7.: 20 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 20 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.