2760 Nagykáta: lakóház · 6 600 000 Ft – ingatlanárverés

Nagykáta: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 6 600 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Nem beköltözhető.

Árverések: Nagykáta

Nagykátán jelenleg 39 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 6 600 000 Ft

Minimum ár: 3 300 000 Ft

Előleg: 660 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/1

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 55 m², telek 806 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

A hirdetmény 806 m²-t ír; HRSZ kb. 1 118 m².

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 444 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 86%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 266 538 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 77%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Az ingatlan a [személy] utcában található, azonban ház számozással nem rendelkezik. Tulajdoni lap alapján kivett gazdasági épület, udvar 806 m2, valóságban lakóház, melléképület. Lakóház 50-60 m2. Helyiségei: 2 szoba, 1 konyha, 1 fürdőszoba, Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Megközelíthetősége kiépített pormentes út. Melléképület tároló. Vezetékjog 61+3m2 területre. Haszonélvezeti joggal…

A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 118 m² (0,1118 ha).

Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.

A hirdetmény 806 m²-t ír; HRSZ kb. 1 118 m².

Fekvés: Belterület

Megnézem a hivatalos HRSZ-keresőben

Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső

Az 1/1 hányad kb. 55 m²; a kikiáltási ár így ~120 000 Ft/m².

A Nagykátai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 31 ház árverési mediánja 105 000 Ft/m² (középső fele: 46 667–187 020).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Park · 798 m · Kisgyerek játszótér és park

Élelmiszerbolt · 1451 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs buszmegálló, vasútállomás / megálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

2760 Nagykáta, Belterület 4083/3. Hrsz. – ingatlanárverés – 1 500 000 Ft
2760 Nagykáta, Körte utca: lakóház · 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – 4 500 000 Ft
2760 Nagykáta, Hunyadi János utca: 6 000 000 Ft – ingatlanárverés – 6 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Víg utca: lakóház · 12 900 000 Ft – ingatlanárverés – 12 900 000 Ft
2760 Nagykáta: lakóház · 20 000 000 Ft – ingatlanárverés – 20 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Kövidinka utca: 11 900 000 Ft – ingatlanárverés – 11 900 000 Ft
2760 Nagykáta, István Király út 59.: 15 000 000 Ft – ingatlanárverés – 15 000 000 Ft
2760 Nagykáta, Zártkert: 259 000 Ft – ingatlanárverés – 259 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.