7044 Nagydorog, Vécsey utca 12.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés
Nagydorog, Vécsey utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 500 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Nagydorogon jelenleg 17 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 500 000 Ft
Minimum ár: 3 500 000 Ft
Előleg: 350 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 207 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 100 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 30%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 79 715 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 25%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
207 m2 területen fekvő kivett lakóház, udvar A főépület jellemzői: Földszintes, készültségi foka 100% Alapozása nincs, szigetelése nincs Falazata: tömésfal, tégla Tetőszerkezet: cserép (állapota jó) Tetőtér nincs beépítve Életkora kb 27 év, állapota közepes Nem alápincézett Alapterülete: 70 m2 Helyiségei: 1 szoba, 1 félszoba, konyha, fürdőszoba, nappali Helyiségek padlóburkolata: járólap, pvc…
Az 1/2 hányad kb. 35 m²; a kikiáltási ár így ~100 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 414 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bikácsi Erdészet csemetekert; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, szövetkezeti italbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 63%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 348 m · CBA
Buszmegálló · 356 m
Park · 367 m
Gyógyszertár · 466 m · Ambrózia Gyógyszertár
Óvoda · 503 m
Orvosi rendelő · 533 m
Vasútállomás / megálló · 613 m · Nagydorog
Iskola · 929 m · Széchenyi Sándor Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 7044 Nagydorog, Zártkert 1544 Hrsz.: 229 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 229 250 Ft
- 7044 Nagydorog, Gábor Áron Telep 2.: 745 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 745 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Bem utca 40.: lakóház · 7 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 350 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Damjanich utca 108.: 1 800 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 800 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Ady Endre utca 2.: 2 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Petőfi utca 3.: 3 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 500 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Vécsey utca 29/ A.: 2 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 400 000 Ft
- 7044 Nagydorog, Széchenyi utca 26.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.