Nagydorog, Jókai M.utca 44.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés
Nagydorog, Jókai M.utca 44.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagydorogon
Nagydorogon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 2388 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 2 388 m²-t ír; HRSZ kb. 2 881 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 66 667 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 53%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 79 715 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 16%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület, területe 2 388 m2. A főépület jellemzői: - alapterületű 90m2, - életkora 88 év; - földszintes, falazata tömésfal, cseréptetős, közepes állapotú; - helyiségei 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, folyosó, - közművesítettsége vezetékes víz, villany, csatorna, - hagyományos fűtés. - melléképület tégla falazatú, közepes állapotú…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 2 881 m² (0,2881 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 2 388 m²-t ír; HRSZ kb. 2 881 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/4 hányad kb. 23 m²; a kikiáltási ár így ~133 333 Ft/m².
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 117%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagydorog, Zártkert 1544 Hrsz.: 114 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 625 Ft
- Nagydorog, Klapka György utca 23.: 72 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 72 500 Ft
- Nagydorog, Petőfi utca 3.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nagydorog, Vécsey utca 24/ A.: lakóház · 14 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- Nagydorog, Görgey utca 3.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Nagydorog, Vörösmarty utca 41.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Nagydorog, Batthyány utca 13.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Nagydorog, Ady Endre utca 2.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.