Nagydorog, Rákóczi utca 59.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés
Nagydorog, Rákóczi utca 59.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 9 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4). Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagydorogon
Nagydorogon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 9 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 9 000 000 Ft
Előleg: 900 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/4 (1/4+1/4)
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 968 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 180 000 Ft/m². Résztulajdon (2/4 (1/4+1/4)): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 26%-kal a KSH referenciaátlag felett. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 79 715 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 126%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan megnevezése kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. Terület 968 m2. A főépület jellemzői: - földszintes - falazata tégla, tetőszerkezete cserép - életkora 33 év - alapterület 100 m2 - helyiségei: 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba, nappali, wc - fűtése hagyományos - közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna
A 2/4 (1/4+1/4) hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~180 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 414 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bikácsi Erdészet csemetekert; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, szövetkezeti italbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 193%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 398 m · 69 Coop ABC
Buszmegálló · 409 m · Nagydorog, szövetkezeti italbolt
Park · 462 m
Vasútállomás / megálló · 807 m · Nagydorog
Gyógyszertár · 1044 m · Ambrózia Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1180 m
Óvoda · 1222 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagydorog, Zártkert 1544 Hrsz.: 114 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 625 Ft
- Nagydorog, Vécsey utca 29/ A.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nagydorog, Klapka György utca 23.: 72 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 72 500 Ft
- Nagydorog, Petőfi utca 3.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nagydorog, Vécsey utca 24/ A.: lakóház · 14 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- Nagydorog, Görgey utca 3.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Nagydorog, Vörösmarty utca 41.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Nagydorog, Batthyány utca 13.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.