Nagydorog, Gábor Áron Telep 2.: lakóház · 372 500 Ft – árverés
Nagydorog, Gábor Áron Telep 2.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 745 000 Ft. Tulajdoni hányad: 24/48. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagydorogon
Nagydorogon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 372 500 Ft
A kikiáltási ár: 745 000 Ft
Előleg: 74 500 Ft
Tulajdoni hányad: 24/48
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 52 m², telek 350 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 14 327 Ft/m². Résztulajdon (24/48): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 90%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 79 715 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Árverezendő a tulajdoni lap II/6.,II/12.,II/15. sorában bejegyzett tulajdoni rész((24/48) 350nm alapterületű kivett lakóház, udvar, gazdasági épület. A lakóház 100 % készültségi fokú, kb. 105 éves, közepes állapotú, 52 m2 alapterületű. 1 szoba, 1 fél szoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 üvegezett folyosó. Falazata: tömésfal. Tetőszerkezete: cserép, közepes állapotú. Fűtése: hagyományos…
A 24/48 hányad kb. 26 m²; a kikiáltási ár így ~28 654 Ft/m².
Lakónépesség: 2 414 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bikácsi Erdészet csemetekert; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, szövetkezeti italbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 53%-kal a Paksi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 148 m
Park · 151 m
Élelmiszerbolt · 345 m · CBA
Vasútállomás / megálló · 432 m · Nagydorog
Gyógyszertár · 555 m · Ambrózia Gyógyszertár
Óvoda · 650 m
Orvosi rendelő · 660 m
Iskola · 1081 m · Széchenyi Sándor Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagydorog, Zártkert 1544 Hrsz.: 114 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 625 Ft
- Nagydorog, Rákóczi utca 59.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Nagydorog, Vécsey utca 24/ A.: lakóház · 14 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 14 000 000 Ft
- Nagydorog, Damjanich utca 108.: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- Nagydorog, Vécsey utca 29/ A.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nagydorog, Ady Endre utca 2.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nagydorog, Petőfi utca 3.: lakóház · 1 750 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 750 000 Ft
- Nagydorog, Klapka György utca 23.: 72 500 Ft – árverés – kikiáltási ár 72 500 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.