Nagydorog, Széchenyi utca 26.: lakóház · 700 000 Ft – árverés
Nagydorog, Széchenyi utca 26.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/5. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagydorogon
Nagydorogon jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 700 000 Ft
A kikiáltási ár: 1 400 000 Ft
Előleg: 140 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/5
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 1026 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². Résztulajdon (1/5): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 143 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 76%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 79 715 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 56%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
kivett lakóház, udvar, gazdasági épület alapterülete: 1026 nm A főépület jellemzői: -alapozása- van, szigetelése- nincs -falazata: tégla -tetőszerkezete: cserép, állapota -közepes -életkora: 46 év -alapterülete: 100 nm -lakás helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba -a szobák és mellékhelyiségek padlóburkolata: mozaik, parketta -fűtése: hagyományos -közművesítettsége…
Az 1/5 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
Lakónépesség: 2 414 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bikácsi Erdészet csemetekert; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, gépállomás; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, Gyógyszertár; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, iskola; Buszmegálló · Nagydorog, szövetkezeti italbolt.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Paksi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 6 ház árverési mediánja 61 333 Ft/m² (középső fele: 54 846–80 952).
Kis minta.
A kikiáltási ár 14%-kal a Paksi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Park · 280 m
Buszmegálló · 320 m · Nagydorog, szövetkezeti italbolt
Élelmiszerbolt · 349 m · 69 Coop ABC
Gyógyszertár · 820 m · Ambrózia Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 946 m
Vasútállomás / megálló · 975 m · Nagydorog
Óvoda · 1002 m
Iskola · 1280 m · Széchenyi Sándor Általános Iskola
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagydorog, Zártkert 1544 Hrsz.: 114 625 Ft – árverés – kikiáltási ár 114 625 Ft
- Nagydorog, Vörösmarty utca 41.: lakóház · 8 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 8 000 000 Ft
- Nagydorog, Batthyány utca 13.: lakóház · 5 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 5 000 000 Ft
- Nagydorog, Ady Endre utca 2.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Nagydorog, Bem utca 40.: lakóház · 6 615 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 615 000 Ft
- Nagydorog, Damjanich utca 108.: lakóház · 1 260 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 260 000 Ft
- Nagydorog, Jókai M.utca 44.: lakóház · 1 500 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- Nagydorog, Rákóczi utca 59.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.