Nagybaracska, Szent István utca 50.: lakóház · 332 500 Ft – árverés
Nagybaracska, Szent István utca 50.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 665 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Nagybaracskán
Nagybaracskán jelenleg 17 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 332 500 Ft
A kikiáltási ár: 665 000 Ft
Előleg: 66 500 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 949 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 16 625 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 94 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 82%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar megnevezésű 949 m2 alapterületű ingatlan. A főépület 80 m2 alapterületű, földszintes, alapozása nincs. Falazata vályog, teteje faszerkezet, cserép. Helyiségei: 2 szoba, 1 félszoba, 1 konyha, 1 kamra, 1 fürdőszoba, 1 előszoba. Fűtése hagyományos, közmű: vezetékes víz, gáz, villany. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az épület külső része, udvara elhanyagolt, lelakott…
Az 1/4 hányad kb. 20 m²; a kikiáltási ár így ~33 250 Ft/m².
Lakónépesség: 1 954 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Nagybaracska, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Nagybaracska, benzinkút; Buszmegálló · Nagybaracska, benzinkút; Buszmegálló · Nagybaracska, Püspökpuszta bejáró; Buszmegálló · Nagybaracska, Püspökpuszta bejáró; Buszmegálló · Nagybaracska, Szent István utca; Buszmegálló · Nagybaracska, Szent István utca; Buszmegálló · Nagybaracska, Zentai utca.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 11%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 270 m · Nagybaracska, Szent István utca
Park · 426 m
Iskola · 617 m · Simonyi Márton Általános Iskola és Könyvtár
Élelmiszerbolt · 1344 m · Mini ABC
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Nagybaracska, Rákóczi utca 28.: lakóház · 1 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 200 000 Ft
- Nagybaracska, Kun utca 12.: lakóház · 9 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 9 000 000 Ft
- Nagybaracska, Rákóczi utca 28: lakóház · 180 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 180 000 Ft
- Nagybaracska, Zrínyi Miklós utca 18.: lakóház · 650 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 650 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca 1.: lakóház · 100 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 100 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca 6: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca 6: lakóház · 625 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 625 000 Ft
- Nagybaracska, Rákóczi F. utca 37.: lakóház · 375 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 375 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.