NagybaracskaRákóczi F. utca 37.
Lakóház Nagybaracskán. Kikiáltási ára 750 000 Ft.
Ingatlan árverések Nagybaracskán
Nagybaracskán jelenleg 17 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 375 000 Ft
A kikiáltási ár: 750 000 Ft
Előleg: 75 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 90 m², telek 758 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 758 m²-t ír; HRSZ kb. 1 043 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 8333 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (375 000 Ft ÷ 45 m² a 90 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 90 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 94 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Leírás
Alapterület: 758 m2. Az illetékes polgármesteri hivatal által elkészített adó,-és értékbizonyítvány alapján az építmény jellemzői: személyi tulajdonú, belterületi fekvésű, kiépített, pormentes útról megközelíthető, a közforgalmi közlekedéstől való távolsága: 400 m. Rendeltetése: lakás. Földszintes. Készültségi foka: 100%. Alapozása: nincs. Falazata: vályog. Tetőszerkezete: fa, cserép. Tetőtér…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 043 m² (0,1043 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 758 m²-t ír; HRSZ kb. 1 043 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 45 m²; a kikiáltási ár így ~16 667 Ft/m².
A Bajai járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 9 ház árverési mediánja 37 500 Ft/m² (középső fele: 22 857–70 568).
Kis minta.
A kikiáltási ár 56%-kal a Bajai járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Nagybaracska, Kun utca: lakóház · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft · 1. szakasz legalacsonyabb 9 000 000 Ft
- Nagybaracska, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 140 000 Ft
- Nagybaracska, Rákóczi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 500 000 Ft – kikiáltási ár 1 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 1 200 000 Ft
- Nagybaracska, Maros utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca: lakóház · kikiáltási ár 200 000 Ft – kikiáltási ár 200 000 Ft · minimum ár 100 000 Ft
- Nagybaracska, Fülemüle utca: lakóház · kikiáltási ár 10 000 000 Ft – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca: lakóház · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · minimum ár 3 000 000 Ft
- Nagybaracska, Tulbanov utca: lakóház · kikiáltási ár 1 250 000 Ft – kikiáltási ár 1 250 000 Ft · minimum ár 625 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.