Mohora, Petőfi Sándor út 13.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (3. szakasz legalacsonyabb): 4 500 000 Ft

A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. október 8. 20:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. október 28. 20:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 4 500 000 Ft, befejező 2026. november 17. 20:00

Kezdés: 2026. szeptember 18. 00:00

Zárás: 2026. november 17. 20:00

Előleg: 450 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 2. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 88 m², telek 1094 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 102 273 Ft/m². Résztulajdon (1/2): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (4 500 000 Ft ÷ 44 m² a 88 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 88 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 29%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 38 125 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 168%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

1094 nm összterületű kivett lakóház, udvar. A lakóház alapterülete: kb. 88 nm. Helyiségei: 2,5 szoba, fürdőszoba wc-vel, konyha, nappali. Közművesítettsége: Vezetékes víz, villany, csatorna (a villany- és vízvezetékek 2020-ban cserélve lettek). Az ingatlan Mohora Község Önkormányzata javára 11 nm területre gázvezeték szolgalmi joggal terhelt. (tájékoztató információk, adó- és értékbizonyítvány…

Az 1/2 hányad kb. 44 m²; a kikiáltási ár így ~102 273 Ft/m².

A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).

A kikiáltási ár 172%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Buszmegálló · 12 m · Mohora, Petőfi út

Vasútállomás / megálló · 502 m · Mohora

Élelmiszerbolt · 720 m · Vegyeskereskedés

Park · 784 m

Óvoda · 969 m · Zichy Márta Óvoda

Orvosi rendelő · 975 m · Orvosi rendelő

1,5 km-en belül (OSM): nincs iskola, gyógyszertár.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.