2698 Mohora, Petőfi S. út 41.: 2 100 000 Ft – ingatlanárverés
Mohora, Petőfi S. út 41.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 100 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Mohorán jelenleg 5 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 2 100 000 Ft
Minimum ár: 2 100 000 Ft
Előleg: 210 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 1492 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 1 492 m²-t ír; HRSZ kb. 1 919 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 52 500 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 145 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 64%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 365 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 38 125 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 38%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Az ingatlan belterületen található. Megnevezése: kivett lakóház, udvar. Területe: 1492 m2. Megközelíthetőség: kiépített, pormentes út. Rendeltetése: családi ház. A főépület jellemzői: földszintes. Szigetelése: nincs. Falazata: vályog, tégla. Tetőszerkezete: cserép, állapota: jó. Tetőtér nincs beépítve. Épület életkora: kb. 70 év. Állapota: közepes. Alápincézett: 1/4 részben. Alapterülete: kb. 80…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 1 919 m² (0,1919 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 1 492 m²-t ír; HRSZ kb. 1 919 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/2 hányad kb. 40 m²; a kikiáltási ár így ~52 500 Ft/m².
A Balassagyarmati járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 13 ház árverési mediánja 37 632 Ft/m² (középső fele: 26 250–54 353).
A kikiáltási ár 40%-kal a Balassagyarmati járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 2698 Mohora, Petőfi Sándor út 13.: 4 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 500 000 Ft
- 2698 Mohora: 1 500 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 500 000 Ft
- 2698 Mohora, 85: 257 400 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 257 400 Ft
- 2698 Mohora, Zrínyi út 3.: lakóház · 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.