Mezőcsát, Szabadság utca 15.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (1. szakasz legalacsonyabb): 1 395 000 Ft

A kikiáltási ár: 1 550 000 Ft

• 1. szakasz: legalacsonyabb 1 395 000 Ft, befejező 2026. november 24. 13:00
• 2. szakasz: legalacsonyabb 1 240 000 Ft, befejező 2026. december 14. 13:00
• 3. szakasz: legalacsonyabb 1 085 000 Ft, befejező 2027. január 3. 13:00

Kezdés: 2026. november 4. 00:00

Zárás: 2027. január 3. 13:00

Előleg: 155 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/6

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. november 4. 04:11

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 210 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 375 Ft/m². Résztulajdon (1/6): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (1 085 000 Ft ÷ kb. 13 m² a 80 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 80 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 50%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 400 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 137%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.

Leírás

Kivett lakóház, udvar. Területe 210 nm. A lakóház 80 nm, földszintes. Falazata szilikát, tetőszerkezete pala. Helyiségei: 2 szoba, konyha, fürdőszoba, előszoba, kamra. Fűtése egyedi központi fűtés. Víz, szennyvíz, villany be van vezetve. Állapota közepes, felújításra (szigetelésre) szorul. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján…

Az 1/6 hányad kb. 13 m²; a kikiáltási ár így ~116 250 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

• 3/6 · 4 100 000 Ft

A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).

Kis minta.

A kikiáltási ár 153%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Élelmiszerbolt · 186 m · Röthi Csemege

Iskola · 187 m · Egressy Béni Általános Iskola

Buszmegálló · 509 m · Mezőcsát, Alkotmány út

Gyógyszertár · 598 m

Orvosi rendelő · 637 m

Vasútállomás / megálló · 1337 m · Mezőcsát

1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda, park.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.