3450 Mezőcsát, Táncsics Mihály utca 4.: 2 800 000 Ft – ingatlanárverés

Mezőcsát, Táncsics Mihály utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 20. 10:00. Kikiáltási ár: 2 800 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem…

Árverések: Mezőcsát

Mezőcsáton jelenleg 60 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 10. 10:00
2. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft, befejező 2026. 11. 30. 10:00
3. szakasz: legalacsonyabb 2 800 000 Ft, befejező 2026. 12. 20. 10:00

Kezdés: 2026. 10. 21. 00:00

Zárás: 2026. 12. 20. 10:00

A kikiáltási ár: 2 800 000 Ft

Minimum ár: 2 800 000 Ft

Előleg: 280 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 22. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 719 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 56 000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 163 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 66%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (4 minta): 34 400 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 63%-kal magasabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar. Területe 719 nm. A lakóház földszintes, 100 nm. Alapozása sávos beton. Falazata tégla, tetőzete cserép. Helyiségei: 3 szoba, előszoba, konyha, wc. Fűtése hagyományos kályha. A villany be van vezetve. Állapota közepes. Az ingatlan jellemzőinek leírása a helyi önkormányzat által készített adó-és értékbizonyítvány alapján történt. Az ingatlanról készült fotó tájékoztató…

Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~56 000 Ft/m².

Lakónépesség: 5 578 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Igrici, vasúti megállóhely; Buszmegálló · Mezőcsát, Alkotmány út; Buszmegálló · Mezőcsát, Munkás utca; Buszmegálló · Mezőcsát, vásártér; Buszmegálló · Mezőcsát, vasútállomás; Vasútállomás / megálló; Iskola · Egressy Béni Általános Iskola; Iskola · Gimnázium.

A Mezőcsáti járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 8 ház árverési mediánja 46 000 Ft/m² (középső fele: 36 367–60 600).

Kis minta.

A kikiáltási ár 22%-kal a Mezőcsáti járás árverési mediánja felett van.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

3450 Mezőcsát, Szondy utca 19.: 7 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 000 000 Ft
3450 Mezőcsát, Temesvári utca 18.: 3 350 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 350 000 Ft
3450 Mezőcsát, Dobó utca 46.: lakóház · 2 656 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 656 250 Ft
3450 Mezőcsát, Berzsenyi utca 9.: 1 650 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 650 000 Ft
3450 Mezőcsát, Attila út 35.: lakóház · 9 900 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 9 900 000 Ft
3450 Mezőcsát: 146 550 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 146 550 Ft
3450 Mezőcsát, 5109. Hrsz.: 46 250 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 46 250 Ft
3450 Mezőcsát: 2 584 692 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 2 584 692 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.