Medina, Bajcsy-zs. utca 28.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés
Medina, Bajcsy-zs. utca 28.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 000 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/1. Beköltözhető.
Medinán jelenleg 5 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 000 000 Ft
A kikiáltási ár: 3 000 000 Ft
Előleg: 300 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 517 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 517 m²-t ír; HRSZ kb. 741 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 40 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 67%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Lakóház, udvar,.gazd.épületm 517 m2. Alapozása tégla, tetőzete cserép, falazata vályog. Életkora kb. 85 év. Állapota jó, alapterülete 75 m2. 3 félszoba, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése hagyományos. Közmű: víz, gáz, villany, csatorna. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 741 m² (0,0741 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 517 m²-t ír; HRSZ kb. 741 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 75 m²; a kikiáltási ár így ~40 000 Ft/m².
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 11%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Környezet
Buszmegálló · 314 m · Medina, autóbusz-váróterem
Élelmiszerbolt · 329 m · ZSU-MI
Óvoda · 916 m
Park · 1090 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Medina, Külterület, 060/6. Hrsz.: lakóház · 2 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 000 000 Ft
- Medina, Ady Endre utca 1--2.: lakóház · 1 400 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- Medina, Zrínyi utca 7.: lakóház · 3 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- Medina, Ady E. utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 700 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.