7057 Medina, Ady E. utca 4.: lakóház · 700 000 Ft – ingatlanárverés
Medina, Ady E. utca 4.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 700 000 Ft. Tulajdoni hányad: 2/12. Nem beköltözhető.
Medinán jelenleg 5 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 700 000 Ft
Minimum ár: 700 000 Ft
Előleg: 70 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/12
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 4264 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 4 264 m²-t ír; HRSZ kb. 4 898 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (2/12): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 4264 m2. A főépület földszintes, alapozása tégla, szigetelése teljes értékű, falazata vályog, tégla. Tetőzete cserép. Életkora 80 év, állapota közepes. Alapterülete 70 m2. 3 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése hagyományos, közmű: víz, villany.
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 4 898 m² (0,4898 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 4 264 m²-t ír; HRSZ kb. 4 898 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
A 2/12 hányad kb. 12 m²; a kikiáltási ár így ~60 000 Ft/m².
A Szekszárdi járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 12 ház árverési mediánja 44 965 Ft/m² (középső fele: 21 167–113 633).
A kikiáltási ár 33%-kal a Szekszárdi járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- 7057 Medina, Külterület, 060/6. Hrsz.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- 7057 Medina, Bajcsy-zs. utca 28.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
- 7057 Medina, Ady Endre utca 1--2.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 400 000 Ft
- 7057 Medina, Zrínyi utca 7.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 3 000 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.