7057 Medina, Ady Endre utca 1--2.: 1 400 000 Ft – ingatlanárverés

Medina, Ady Endre utca 1--2.: gazdasági épület – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/3. Nem beköltözhető.

Árverések: Medina

Medinán jelenleg 5 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 1 400 000 Ft

Minimum ár: 1 400 000 Ft

Előleg: 140 000 Ft

Tulajdoni hányad: 1/3

Beköltözhető: nem

Típus: gazdasági épület

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 70 m², telek 1185 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 60 000 Ft/m². Résztulajdon (1/3): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 123 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 51%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Kivett lakóház, udvar, gazdasági épület 1185 m2. Alapozása tégla, falazata vályog, tégla, tetőzete cserép. Életkora kb. 80 év. Alapterülete 70 m2. 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése hagyományos. Közmű: víz, villany, csatorna.

Az 1/3 hányad kb. 395 m²; a kikiáltási ár így ~3 544 Ft/m², ~35 443 038 Ft/ha.

Lakónépesség: 668 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Medina, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Medina, autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Medina, iskola; Buszmegálló · Medina, iskola; Buszmegálló · Medina-Szőlőhegy, Fő utca; Élelmiszerbolt · 64 Coop mini · Kossuth Lajos utca 53; Élelmiszerbolt · ZSU-MI · Kossuth Lajos utca 13.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Sárköz-Duna menti síkság mikrokörzetben a szántó 2024-es átlagára 3,33 M Ft/ha (átlag 25,4 AK/ha).

A tétel földminősége nem ismert, az összevetés tájékoztató.

Forrás: KSH, Termőföldárak és bérleti díjak 2024; KSH Területi Számjelrendszer 2008.

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Környezet

Buszmegálló · 27 m · Medina, iskola

Óvoda · 51 m

Park · 245 m

Élelmiszerbolt · 543 m · 64 Coop mini

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

7057 Medina, Külterület, 060/6. Hrsz.: 4 000 000 Ft – ingatlanárverés – 4 000 000 Ft
7057 Medina, Zrínyi utca 7.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
7057 Medina, Ady E. utca 4.: 700 000 Ft – ingatlanárverés – 700 000 Ft
7057 Medina, Bajcsy-zs. utca 28.: 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.