4326 Máriapócs, Selyem utca 12.: 3 255 800 Ft – ingatlanárverés
Máriapócs, Selyem utca 12.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 3 255 800 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Máriapócson jelenleg 26 élő árverés van.
A kikiáltási ár: 3 255 800 Ft
Minimum ár: 3 255 800 Ft
Előleg: 325 580 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 2325 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 65 116 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Közeli utca: Ófehértói utca (~341 m) (2024)): 259 398 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 75%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 2.325 nm. A kb 60 éves lakóház beton alappal, vályog- tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, fürdőszoba, wc, ebédlő. Fűtése: egyedi központi fűtés. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 100 nm. Melléképület: garázs, tüzelő tároló. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/2 hányad kb. 50 m²; a kikiáltási ár így ~65 116 Ft/m².
Lakónépesség: 1 826 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Vasútállomás / megálló; Óvoda · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda; Gyógyszertár · Életfa Gyógyszertár · Báthori út 1; Orvosi rendelő · Háziorvosi Rendelő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 108%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 393 m
Buszmegálló · 518 m · Máriapócs, sportpálya
Óvoda · 598 m · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda
Orvosi rendelő · 608 m · Városi Védőnői Szolgálat
Iskola · 613 m
Park · 636 m
Gyógyszertár · 761 m · Életfa Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- 4326 Máriapócs, Petri utca 42.: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- 4326 Máriapócs, Ófehértói utca 82. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 21 862 000 Ft
- 4326 Máriapócs, Jókai út 25. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – kikiáltási ár 7 044 300 Ft
- 4326 Máriapócs, Szőlő u. 18.: lakóház · 1 876 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 876 000 Ft
- 4326 Máriapócs, Petőfi u. 21.: 1 470 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
- 4326 Máriapócs, Petőfi u. 54.: lakóház · 451 200 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 451 200 Ft
- 4326 Máriapócs, Petőfi u. 58.: 6 825 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 6 825 000 Ft
- 4326 Máriapócs, Dózsa Gy. utca 50.: 507 000 Ft – ingatlanárverés – kikiáltási ár 507 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.