4326 Máriapócs, Jókai út 25. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés

Máriapócs, Jókai út 25. "felülvizsgálat Alatt": lakóház – végrehajtási árverés. Zárás: 2026. 12. 08. 19:00. Kikiáltási ár: 7 044 300 Ft. Tulajdoni…

Árverések: Máriapócs

Máriapócson jelenleg 28 élő árverés van.

Árverési szakaszok:

1. szakasz: legalacsonyabb 6 339 870 Ft, befejező 2026. 10. 29. 18:00
2. szakasz: legalacsonyabb 4 931 010 Ft, befejező 2026. 11. 18. 18:00
3. szakasz: legalacsonyabb 3 522 150 Ft, befejező 2026. 12. 08. 18:00

Kezdés: 2026. 10. 09. 00:00

Zárás: 2026. 12. 08. 19:00

Kikiáltási ár: 7 044 300 Ft

Minimum ár: 3 522 150 Ft

Előleg: 704 430 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2 + 1/2

Beköltözhető: igen

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 20. 04:11

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 72 m², telek 837 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 48 919 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 229 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 79%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe 837 nm. A kb 12 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 3 szoba, 1-1 konyha, fürdőszoba, folyosó. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: vezetékes víz, villany, csatorna. Alapterülete: 72 nm.

Az 1/2 + 1/2 hányad kb. 72 m²; a kikiáltási ár így ~97 838 Ft/m².

Ezen a földrészleten még 1 hányad van árverésen:

1/2+1/2 · 7 044 300 Ft

Lakónépesség: 1 826 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Vasútállomás / megálló; Óvoda · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda; Gyógyszertár · Életfa Gyógyszertár · Báthori út 1; Orvosi rendelő · Háziorvosi Rendelő.

Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
A licit az MBVK felületén zajlik.

Környezet

Orvosi rendelő · 284 m · Városi Védőnői Szolgálat

Buszmegálló · 382 m · Máriapócs, sportpálya

Élelmiszerbolt · 494 m · 85. sz. Vegyesbolt

Park · 576 m

Óvoda · 718 m · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda

Iskola · 769 m

Gyógyszertár · 785 m · Életfa Gyógyszertár

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Kapcsolódó árverések:

4326 Máriapócs, Ófehértói utca 82. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 21 862 000 Ft
4326 Máriapócs, Petri utca 42.: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4326 Máriapócs, Petőfi utca 34.: 4 185 000 Ft – ingatlanárverés – 4 185 000 Ft
4326 Máriapócs, Petőfi utca 36: 1 190 000 Ft – ingatlanárverés – 1 190 000 Ft
4326 Máriapócs, Jókai út 11.: lakóház · 3 000 000 Ft – ingatlanárverés – 3 000 000 Ft
4326 Máriapócs, Debreceni út 23.: 591 318 Ft – ingatlanárverés – 591 318 Ft
4326 Máriapócs, Erdei út 8.: lakóház · 234 486 Ft – ingatlanárverés – 234 486 Ft
4326 Máriapócs, Jókai út 10.: lakóház · 4 200 000 Ft – ingatlanárverés – 4 200 000 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.