MáriapócsPetőfi u. 54.

Ár és szakaszok

Most érvényes ár (Minimum ár): 315 840 Ft

A kikiáltási ár: 451 200 Ft

Előleg: 45 120 Ft

Tulajdoni hányad: 1/8

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27

Terület és Ft/m²

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 64 m². Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 39 480 Ft/m². Résztulajdon (1/8): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (315 840 Ft ÷ 8 m² a 64 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 64 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 229 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 83%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

Leírás

A lakás beton alappal, tufa falazattal, cserép fedéssel készült. Helyiségei: 1-1 szoba, félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba. Fűtése: hagyományos. Közművesítettsége: összközműves. Alapterülete: 64 nm

Az 1/8 hányad kb. 8 m²; a kikiáltási ár így ~56 400 Ft/m².

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

A kikiáltási ár 80%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.

Környezet

Orvosi rendelő · 376 m · Városi Védőnői Szolgálat

Buszmegálló · 478 m · Máriapócs, sportpálya

Élelmiszerbolt · 489 m · 85. sz. Vegyesbolt

Park · 575 m · Centenáriumi emlékpark

Óvoda · 739 m · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda

Gyógyszertár · 785 m · Életfa Gyógyszertár

Iskola · 789 m

1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.

Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).

Licit előtt

• A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
• A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
• A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
• A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
• Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
• A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.