Máriapócs, Bogáti utca 46.: lakóház · 1 948 800 Ft – árverés
Máriapócs, Bogáti utca 46.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 1 948 800 Ft. Tulajdoni hányad: 1/4. Nem beköltözhető.
Ingatlan árverések Máriapócson
Máriapócson jelenleg 26 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 1 948 800 Ft
A kikiáltási ár: 1 948 800 Ft
Előleg: 194 880 Ft
Tulajdoni hányad: 1/4
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 96 m², telek 1248 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 200 Ft/m². Résztulajdon (1/4): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 229 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 65%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A telek területe 1.248 nm. A kb 28 éves lakóház beton alappal, szilikát falazattal, pala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése: konvektoros. Közművesítettsége: összközműves. Alapterület: 96 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)
Az 1/4 hányad kb. 24 m²; a kikiáltási ár így ~81 200 Ft/m².
Lakónépesség: 1 826 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Vasútállomás / megálló; Óvoda · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda; Gyógyszertár · Életfa Gyógyszertár · Báthori út 1; Orvosi rendelő · Háziorvosi Rendelő.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).
A kikiáltási ár 160%-kal a Nyírbátori járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 446 m · Máriapócs, Bogáti utca 4.
Park · 545 m · Centenáriumi emlékpark
Élelmiszerbolt · 751 m · Éden Csemege
Orvosi rendelő · 987 m · Háziorvosi Rendelő
Gyógyszertár · 1008 m · Életfa Gyógyszertár
Óvoda · 1142 m · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda
Iskola · 1150 m
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Máriapócs, Petri utca 42.: lakóház · 10 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 10 000 000 Ft
- Máriapócs, Ófehértói utca 82. "felülvizsgálat Alatt": 15 303 400 Ft – kikiáltási ár 15 303 400 Ft
- Máriapócs, Jókai út 25. "felülvizsgálat Alatt": lakóház · 6 339 870 Ft – kikiáltási ár 6 339 870 Ft
- Máriapócs, Dózsa Gy. utca 50.: lakóház · 354 900 Ft – árverés – kikiáltási ár 354 900 Ft
- Máriapócs, Selyem utca 12.: lakóház · 3 255 800 Ft – árverés – kikiáltási ár 3 255 800 Ft
- Máriapócs, Petőfi u. 58.: lakóház · 6 825 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 6 825 000 Ft
- Máriapócs, Dózsa utca 60.: 212 025 Ft – árverés – kikiáltási ár 212 025 Ft
- Máriapócs, Petőfi u. 21.: lakóház · 1 470 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 1 470 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.