4326 Máriapócs: lakóház · 2 604 900 Ft – ingatlanárverés

Máriapócs: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 2 604 900 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.

Árverések: Máriapócs

Máriapócson jelenleg 28 élő árverés van.

Kikiáltási ár: 2 604 900 Ft

Minimum ár: 2 604 900 Ft

Előleg: 260 490 Ft

Tulajdoni hányad: 1/2

Beköltözhető: nem

Típus: lakóház

MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 17. 12:27

Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 75 m², telek 2535 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.

Árverési Ft/m² (alapállapot): 69 464 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 229 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 70%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.

Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.

Részletek: módszertan.

Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.

A 180 napos záróár-medián (ritka mintánál legfeljebb 365 nap) az oldal betöltése után jelenik meg; a fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.

A telek területe: 2.535 nm. Az ingatlannyilvántartás szerint beépítetlen terület, valóságban lakóház. A kb 12 éves lakóház beton alappal, tégla falazattal, hullámpala fedéssel készült. Helyiségei: 2 szoba, 1-1 félszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba. Fűtése hagyományos. Közművesítettsége vezetékes víz, villany. Alapterülete: 75 nm. (Vht.145/C (3) bekezdés a.) szerinti lakóépület)

Az 1/2 hányad kb. 38 m²; a kikiáltási ár így ~69 464 Ft/m².

Lakónépesség: 1 826 (KSH).

Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, Bogáti utca 4.; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Buszmegálló · Máriapócs, sportpálya; Vasútállomás / megálló; Óvoda · Ékes Virágszál Gögkatolikus Óvoda; Gyógyszertár · Életfa Gyógyszertár · Báthori út 1; Orvosi rendelő · Háziorvosi Rendelő.

A Nyírbátori járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 15 ház árverési mediánja 31 250 Ft/m² (középső fele: 15 111–51 111).

Licit előtt:

A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.

Kapcsolódó árverések:

4326 Máriapócs, Jókai út 25. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 7 044 300 Ft
4326 Máriapócs, Ófehértói utca 82. "felülvizsgálat Alatt" – ingatlanárverés – 21 862 000 Ft
4326 Máriapócs, Petri utca 42.: 10 000 000 Ft – ingatlanárverés – 10 000 000 Ft
4326 Máriapócs: egyéb · 19 215 800 Ft – ingatlanárverés – 19 215 800 Ft
4326 Máriapócs, Petőfi u. 58.: 6 825 000 Ft – ingatlanárverés – 6 825 000 Ft
4326 Máriapócs, Dózsa Gy. utca 50.: 507 000 Ft – ingatlanárverés – 507 000 Ft
4326 Máriapócs: 93 500 Ft – ingatlanárverés – 93 500 Ft
4326 Máriapócs, Petőfi u. 54.: lakóház · 451 200 Ft – ingatlanárverés – 451 200 Ft

Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.