MakóTörök utca 6.
Lakóház Makón. Kikiáltási ára 2 250 000 Ft.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 2 250 000 Ft
Előleg: 225 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/8
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 110 m², telek 658 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 81 818 Ft/m². Résztulajdon (1/4): ez a meghirdetett hányad négyzetméterára (2 250 000 Ft ÷ kb. 28 m² a 110 m² épületből). Az ár ÷ hányad ÷ 110 m² ugyanezt adja. KSH referenciaátlag (Közeli utca: Kelemen László utca (~132 m) (2024)): 259 826 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 69%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 186%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A természetben MAKÓ, Török utca 6. szám alatt található ingatlan 658 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. Kb 42 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint jó állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér részben van beépítve. A kb. 110 m2 alapterületű felépítmény földszintes…
A 2/8 hányad kb. 28 m²; a kikiáltási ár így ~81 818 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 136%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Park · 519 m
Buszmegálló · 519 m · Makó, Kertész utca
Élelmiszerbolt · 831 m · Tesco Extra
Gyógyszertár · 1111 m · Korzó Gyógyszertár
Orvosi rendelő · 1246 m
Iskola · 1286 m · Hszc Makói Návay Lajos Technikum és Kollégium
1,5 km-en belül (OSM): nincs vasútállomás / megálló, óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a meghirdetett hányad négyzetméterára (ár ÷ a hányad m²-e). Az ár ÷ hányad ÷ épület m² ugyanezt adja.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Szende utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Makó, Bethlen utca: egyéb · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 200 000 Ft
- Makó, Kápolna utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · aktuális licit 2 250 000 Ft
- Makó, Vécsei utca: egyéb · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 050 000 Ft
- Makó: ingatlan · kikiáltási ár 585 200 Ft – kikiáltási ár 585 200 Ft · minimum ár 292 600 Ft
- Makó, Garai tér: lakóház · kikiáltási ár 7 000 000 Ft – kikiáltási ár 7 000 000 Ft · minimum ár 3 500 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.