MakóGarai tér 4.
Lakóház Makón. Kikiáltási ára 7 000 000 Ft.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Minimum ár): 3 500 000 Ft
A kikiáltási ár: 7 000 000 Ft
Előleg: 700 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/1
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 24. 12:27
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 100 m², telek 562 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
A hirdetmény 562 m²-t ír; HRSZ kb. 759 m².
Árverési Ft/m² (alapállapot): 35 000 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 89%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 22%-kal magasabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A természetben MAKÓ Garai tér 4. szám alatt található ingatlan 562 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő kb. 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes állapotú parasztház. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 90-100 m2 alapterületű felépítmény…
A földrészlet területe a térképi határvonal alapján kb. 759 m² (0,0759 ha).
Térképi számítás; a tulajdoni lapon szereplő terület eltérhet.
A hirdetmény 562 m²-t ír; HRSZ kb. 759 m².
Fekvés: Belterület
Telekhatár: Lechner Tudásközpont – OÉNY HRSZ-kereső
Az 1/1 hányad kb. 100 m²; a kikiáltási ár így ~70 000 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 102%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Szende utca: lakóház · kikiáltási ár 4 000 000 Ft – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Makó, Bethlen utca: egyéb · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 200 000 Ft
- Makó, Kápolna utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · aktuális licit 2 250 000 Ft
- Makó, Vécsei utca: egyéb · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 050 000 Ft
- Makó: ingatlan · kikiáltási ár 585 200 Ft – kikiáltási ár 585 200 Ft · minimum ár 292 600 Ft
- Makó, Berzsenyi utca: lakóház · kikiáltási ár 1 800 000 Ft – kikiáltási ár 1 800 000 Ft · minimum ár 1 620 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.