MakóKápolna utca 5
Lakóház Makón. Kikiáltási ára 4 500 000 Ft, az árverés tervezett vége 2026. november 13. 13:00.
Makón jelenleg 79 élő árverés van.
Ár és szakaszok
Most érvényes ár (Aktuális licit): 2 250 000 Ft
A kikiáltási ár: 4 500 000 Ft
- 1. szakasz: legalacsonyabb 4 050 000 Ft, befejező 2026. október 4. 13:00
- 2. szakasz: legalacsonyabb 3 150 000 Ft, befejező 2026. október 24. 13:00
- 3. szakasz: legalacsonyabb 2 250 000 Ft, befejező 2026. november 13. 13:00
A 2. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (22%-kal) alacsonyabb, mint az 1. szakaszé.
A 3. szakasz legalacsonyabb ára 900 000 Ft-tal (29%-kal) alacsonyabb, mint a 2. szakaszé.
Ezek a hirdetmény szerinti legalacsonyabb árak, nem megfigyelt piaci csökkentés.
Kezdés: 2026. szeptember 14. 00:00
Zárás: 2026. november 13. 13:00
Előleg: 450 000 Ft
Tulajdoni hányad: 2/2
Beköltözhető: igen
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. október 29. 04:11
Terület és Ft/m²
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 80 m², telek 373 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 28 125 Ft/m². KSH referenciaátlag (Települési átlag (2024)): 313 000 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 91%-kal a KSH referenciaátlag alatt. Utcaszintű referencia nem érhető el; az összehasonlítás a települési átlagot használja.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az árverési Ft/m² ehhez képest kb. 2%-kal alacsonyabb. Ez a százalék a záróár-mediánhoz viszonyít.
Leírás
A természetben MAKÓ Kápolna utca 5. szám alatt található külvárosi ingatlan 373 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. kb 100 éve épült felépítmény kb. 80 m2 alapterületű, földszintes, falazata vertfal, melyek felvizesedettek, salétromosak. A tető cseréppel fedett, felújításra szoruló Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér beépítésre került. A…
A 2/2 hányad kb. 80 m²; a kikiáltási ár így ~56 250 Ft/m².
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 62%-kal a Makói járás árverési mediánja felett van.
Környezet
Élelmiszerbolt · 495 m · Gyöngy Abc Pékség
Buszmegálló · 695 m · Makó, Kertész utca
Park · 920 m
Vasútállomás / megálló · 1017 m · Makó-Újváros
Iskola · 1350 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 1368 m
Gyógyszertár · 1436 m · Aranykereszt Gyógyszertár
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Licit előtt
- A kikiáltási ár a becsérték, nem egy piaci árajánlat.
- A beköltözhető jelölés nem jelenti az azonnali birtokba adást.
- Ellenőrizze a tulajdoni lapon a bentlakót és a nem törölhető jogokat.
- Az előleg összegét a hirdetmény írja; jellemzően a becsérték 10%-a.
- Az alapterület a hirdetményből származik, a helyszínen eltérhet.
- A licit az MBVK felületén zajlik.
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 4 500 000 Ft – kikiáltási ár 4 500 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 050 000 Ft
- Makó, Bethlen utca: egyéb · kikiáltási ár 6 000 000 Ft – kikiáltási ár 6 000 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 4 200 000 Ft
- Makó, Vécsei utca: egyéb · kikiáltási ár 100 000 Ft – kikiáltási ár 100 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca: lakóház · kikiáltási ár 50 000 Ft – kikiáltási ár 50 000 Ft · 2. szakasz legalacsonyabb 35 000 Ft
- Makó: ingatlan · kikiáltási ár 585 200 Ft – kikiáltási ár 585 200 Ft · minimum ár 292 600 Ft
- Makó, Dembinszky utca: lakóház · kikiáltási ár 500 000 Ft – kikiáltási ár 500 000 Ft · minimum ár 250 000 Ft
- Makó, Kolozsvári utca: lakóház · kikiáltási ár 562 500 Ft – kikiáltási ár 562 500 Ft
- Makó, Lendvai utca: lakóház · kikiáltási ár 7 400 000 Ft – kikiáltási ár 7 400 000 Ft · minimum ár 6 660 000 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.