Makó, Szilágyi Dezső utca 54.: lakóház · 125 000 Ft – árverés
Makó, Szilágyi Dezső utca 54.: lakóház – végrehajtási árverés. Kikiáltási ár: 250 000 Ft. Tulajdoni hányad: 1/2. Nem beköltözhető.
Makón jelenleg 80 élő árverés van.
Most érvényes ár (Minimum ár): 125 000 Ft
A kikiáltási ár: 250 000 Ft
Előleg: 25 000 Ft
Tulajdoni hányad: 1/2
Beköltözhető: nem
Típus: lakóház
MBVK lista, beolvasva: 2026. 10. 24. 12:27
Terület (hirdetésből becsült / HRSZ, tévedhet): épület 50 m², telek 263 m² (Hirdetmény). Nem befektetési tanács.
Árverési Ft/m² (alapállapot): 5000 Ft/m². Résztulajdon (1/2): a mutató teljes tulajdonra vetített Ft/m². KSH referenciaátlag (Utca: Szilágyi Dezső utca (2024)): 323 097 Ft/m². Az árverési Ft/m²: 98%-kal a KSH referenciaátlag alatt.
Adatforrás: KSH Ingatlanadattár, 2024. Licenc: CC BY 4.0. Felhasználási feltételek.
Részletek: módszertan.
Az összehasonlítás a KSH referenciaévre vonatkozik.
Az utolsó 180 nap licittel zárult települési árveréseinek mediánja (3 minta): 28 571 Ft/m². Az ingatlan ehhez képest kb. 82%-kal alacsonyabb áron szerepelt. A fenti százalék a KSH-referenciára vonatkozik.
A természetben MAKÓ Szilágyi Dezső utca 54. szám alatt található ingatlan 263 m2 alapterületű. A tulajdoni lapon "kivett lakóház, udvar"-ként felvett ingatlanon lévő. Kb 100 éve épült felépítmény a helyi Önkormányzat által kiállított Adó és értékbizonyítvány tanulsága szerint közepes-gyenge állapotú. Az ingatlan nincs alápincézve, a tetőtér nincs beépítve. A kb. 50 m2 alapterületű felépítmény…
Az 1/2 hányad kb. 25 m²; a kikiáltási ár így ~10 000 Ft/m².
Lakónépesség: 21 703 (KSH).
Helyi szolgáltatások: Buszmegálló · Bogárzó, makói útelágazás; Buszmegálló · Makó, 56-os kilométerkő; Buszmegálló · Makó, Almási iskola; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, Almási utca; Buszmegálló · Makó, autóbusz-állomás; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem; Buszmegálló · Makó (Rákos), autóbusz-váróterem.
Helyi szolgáltatások: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ). © OpenStreetMap közreműködők.
A Makói járásban az elmúlt 3 évben licittel zárult 28 ház árverési mediánja 34 667 Ft/m² (középső fele: 24 719–49 250).
A kikiáltási ár 71%-kal a Makói járás árverési mediánja alatt van.
Licit előtt:
- A hányad tulajdonostársi pozíció is lehet, nem feltétlenül elkülönülő rész.
- A többi tulajdonos jogai a tulajdoni lapon derülnek ki.
- A Ft/m² a hányadra vetített ár, nem a teljes ingatlan ára.
- A beköltözhetőség és a bentlakás külön kérdés.
- Közös használatról a hirdetmény ritkán ír; ezt a helyszínen kell tisztázni.
- A hivatalos kiírás és a licit az MBVK felületén van.
Környezet
Buszmegálló · 332 m · Makó, Hosszú utca
Iskola · 401 m · Szikszai György Református Óvoda és Általános Iskola
Orvosi rendelő · 406 m
Gyógyszertár · 540 m · Aranykereszt Gyógyszertár
Élelmiszerbolt · 639 m · Gyöngy Abc Pékség
Vasútállomás / megálló · 745 m · Makó-Újváros
Park · 910 m · Návay Lajos tér
1,5 km-en belül (OSM): nincs óvoda.
Környezeti távolságok: OpenStreetMap adatok (nem teljes; a pontosság a térképezéstől függ).
Kapcsolódó árverések:
- Makó, Bethlen utca 66.: egyéb · 4 200 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 200 000 Ft
- Makó, Szende utca 46: lakóház · 4 000 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 000 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 2.: lakóház · 35 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 35 000 Ft
- Makó, Vécsei utca 23.: egyéb · 70 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 70 000 Ft
- Makó, Ágyu utca 5: lakóház · 4 050 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 4 050 000 Ft
- Makó, Kápolna utca 5: lakóház · 2 250 000 Ft – árverés – kikiáltási ár 2 250 000 Ft
- Makó: 292 600 Ft – árverés – kikiáltási ár 292 600 Ft
- Makó, Perczel utca 18.: lakóház · 541 675 Ft – árverés – kikiáltási ár 541 675 Ft
Hivatalos hirdetmény: MBVK adatok. Tájékoztató jellegű, nem minősül ajánlatnak. Részletek: módszertan.